在秋天的清爽天气中，您可能会在午饭时考虑下一次家务活，并听到敲门声。 一个好人告诉您，天然气管道将需要您的土地，他们来这里调查物业并请您签署协议。 他们可能有航空图，并向您显示管道的放置位置，并可能为您提供一些金钱补偿。 他们可能会让您似乎别无选择，并且不妨立即签署协议，让您继续美好的一天。 在这种情况下，您可以用“输电线路”或其他类型的能源基础设施代替“天然气管道”。 这些对话在该国许多地区变得越来越普遍，许多有机种植者不得不大力倡导保护其有机土地。
这是要知道的：
- 你有选择。 您可以对抗建议的路线，也可以提供其他路线（使用田野边缘而不是穿过中部）。 一些（但不是全部）州允许公司“占优”，这可能会限制您拒绝公司土地访问的能力。 但是，卓越域名仍会提供“公平待遇和公正补偿”，这将在您和公司之间进行协商。
- 不要因为害怕而迅速做出决定。 您有时间进行所需的研究，并确定短期和长期您愿意接受的安置和报酬。 即使公司告诉您这很紧急，也没有必要惊慌。 在您完成研究或聘请律师来帮助您修改公司协议之前，请不要签署任何东西，以便包括您的利益。
- 查找信息将花费一些时间。 您可能需要雇用熟悉您所在州的规则和判例的律师。 您的邻居可能希望对拟议的路线和/或补偿提出异议或修改。 如果有很多地主一起工作，这会增加您的案子并分担法律咨询的费用。
第三代农场主詹姆斯·约德（James Yoder）在俄亥俄州东北部拥有一家乳品厂。 该管道将压裂后的天然气从俄亥俄州运到加拿大，并穿越11英亩的Yoder农场。
提议的大多数新能源基础设施都由您的州负责监督，而不是由联邦政府监督。 国家提供有关这些项目的公共信息。 该公共信息包括基础结构的规范，时间表以及为减轻施工造成的损害而提出的任何拟议计划。 农田受到能源基础设施活动的严重影响，与依靠化学品进行肥力，杂草和虫害管理的农民相比，生物和有机农民受到的影响更大，更长期。 大多数公司都有不只一条建议的路线，对其他路线选择的了解可以帮助您证明经过认证的有机土地是特殊的，应该完全避免。
预防损坏胜于在问题发生后进行处理。 对于生物和有机农户来说，在土地上建立生态平衡的长期投资（作为农场生产力的基础）不能在短时间内轻松重建。 这应该传达给公司。 与能源公司打交道时，通过主动协议来保护市场溢价和生态系统（高于或低于土壤线）至关重要。 建造后不要低估重建土地的成本和时间。 确保您的补偿协议包括一到五年的缓解成本，以及由于生产力降低而造成的损失。
考虑赔偿
在需要打扰土壤的地方进行挖掘或钻孔时，请记住，重型设备会产生明显的沉降，可能的腐蚀和压实。 对水的渗透和毛细作用也有影响。 天气，土地坡度，土壤类型和其他因素将影响压实或侵蚀的程度。 新的和更多的杂草种子将发芽，也许是您几十年来从未见过的杂草！ 与施工之前相比，健康，多样且管理良好的牧场将需要很多年才能恢复生物量和适口性。 当挖掘完成后将表土放回顶部时，这些区域的土壤层位，排水和养分运移与干扰之前没有相同。 除草剂和化肥的使用可以减少农作物的损失，但是那些依靠健康的土壤生物学和倾斜度来提高生产力的人将遭受很多年的痛苦，直到土地he愈。 您的协议以及您确定的其他土壤建造技术都可以包括补偿，这些补偿用于广泛使用各种覆盖作物来改善土壤。
湿地，草甸和其他未专门种植农作物或牧场的土地可以提供传粉媒介和有益的昆虫栖息地，生物多样性并保护水质。 如果建议基础设施穿越这些土地，请确保您的协议包括对损失的价值以及维修时间和机制的补偿。
纸上写
有机农户应与能源公司制定一份缓解计划协议，内容涉及有机完整性的所有方面。 这也应该与您的有机验证者共享。 该协议中包括的一些谈判可能包括：设备不能有非有机土壤的残留物，应每天晚上和周末从有机土地上移走进行加油和储存，以免油和燃料的意外泄漏。 施工期间应使用防水布，以防止泡沫，焊剂和其他材料掉落并污染土地。 播种时，禁止使用任何禁止的种子处理剂，肥料或其他材料，包括引入非有机土壤进行沉降。 应聘请训练有素的有机检查员，费用由公司承担，以监督施工并有权在出现问题时停止活动。 有机法规对在有机土地上施用违禁材料的容忍度为零，如果公司使用“历史持久性”材料（即液压油，柴油，持久性农药等），则该土地可被取消资格超过3年。
这些类型的能源基础设施协议包括已经使用了近一个世纪的电力线，以及更新的能源基础设施类型，例如风力涡轮机，太阳能农场和蜂窝塔。 这些能源基础设施的持续管理通常会出现限制使用除草剂的问题，因为这些公用事业公司不希望刷子或树木干扰基础设施或对其进行使用。 土地所有者可以通过签订《禁止喷雾协议》与公用事业部门合作，明确规定其责任是维护电力线和其他基础设施之下和周围的区域，以防止服务损失的风险。 许多电力公司都没有喷涂协议，要求电力线下的土地所有者进行维护以使公用事业公司满意，如果不这样做，公用事业公司将进行喷涂。
土地所有者可以提供《禁止喷雾协议》的附录，该附录要求公用事业提供通知，并给予土地所有者至少30天的时间，以便在使用喷雾剂之前先切掉有问题的刷子。 对于具有公用设施线的有机田或牧场，防喷至关重要。 所有现场入口处和/或路边的标牌上均标明禁止喷雾，可通知签约施药者避开该区域。 如果有协议和标牌，但土地由公用事业公司喷洒，您更有可能获得因生产力损失和农作物/牲畜市场溢价而获得的赔偿。
许多州与 实地观察 该网站为养蜂人，特种作物生产者（包括大麻）和行间种植者提供免费注册，免费注册他们的田地。 然后，施涂者可以查看这些位置，并知道避免喷洒该土地。
带走： 尽管能源公司规模庞大且实力雄厚，但土地所有者仍然有许多选择来保护自己的土地。 积极主动，有机农民在大力倡导保护其有机状态后已成功改变了能源路线。
Harriet Behar在威斯康星州Gays Mills拥有Sweet Springs农场。 她是有机农民协会理事会成员。
本文最初发表于2020年 新农场杂志，《 有机农民协会。 所有OFA成员每年都会免费获得一期《新农场》。 今天就加入.